Вінницька обласна прокуратура повідомила про виграний у суді позов щодо повернення Липовецькій громаді водного об’єкта вартістю понад пів мільйона гривень. Господарський суд задовольнив позов Немирівської окружної прокуратури, розірвав договір оренди та зобов’язав комерційну структуру звільнити водойму.
За інформацією пресслужби прокуратури, йдеться про ділянку площею понад 21 гектар, яку приватне товариство отримало у 2020 році строком на 49 років для рибогосподарських потреб.
У прокуратурі пояснили: підставою для втручання стало грубе порушення законодавства органом місцевого самоврядування. Згідно із Земельним кодексом України, передача комунальних земель в оренду має здійснюватися виключно через прозорі земельні торги. Цю вимогу було проігноровано.
«Після набрання судовим рішенням законної сили вживатимуться заходи щодо його реального виконання», — пообіцяли у прокуратурі.
Речники прокуратури традиційно не назвали ані водойми, ані фірми, яка незаконно нею користувалася. Втім, ще на етапі відкриття судового провадження, ініційованого прокуратурою, «Ми Вінничани» повідомляли: йдеться про ТОВ «Торговий дім «Екоагроінвест».
За даними аналітичної платформи YouControl, підприємство зареєстроване у Вінниці. Серед його бенефіціарів — місцеві жителі: подружжя Віталія та Оксани Велкових (пов’язані ще з двома десятками компаній) та Віталій Чернявський.
Особу останнього вирізняє те, що прізвище Чернявського фігурує не лише в господарських спорах, а й у резонансних кримінальних провадженнях.
Паспортні дані співвласника фірми повністю збігаються з даними 42-річного вінничанина, обвинуваченого у тяжких злочинах. У 2015 році під час полювання в селі Великі Крушлинці сталася трагедія: компанія мисливців до смерті побила 57-річного Дмитра Поліщука, який зробив їм зауваження. Чоловіка били ногами по голові, від чого він помер. Інцидент кваліфіковано як умисне тяжке тілесне ушкодження, що спричинило смерть (ч. 2 ст. 121 КК України).
Окрім цього, Чернявський разом зі спільниками (Дмитром Мормитком та Артуром Путкарадзе) проходить по справі про вимагання (ч. 2 ст. 189 КК України). Слідство встановило, що протягом 2018–2019 років група тероризувала фермерів у Жмеринському та Хмільницькому районах: вимагали гроші, погрожували розправою та знищенням майна.
У травні 2019 року вони побили власника фермерського господарства «Грушківецьке», примушуючи переписати на них бізнес. Затримали рекетирів «на гарячому» — під час отримання документів.
Обидві справи досі «блукають» у судах: процес щодо смертельного побиття затягнувся через неявки учасників на судові засідання, а справу про вимагання призупинено через мобілізацію одного з обвинувачених.
Рішення Господарського суду від 4 листопада 2025 року, про яке звітувала прокуратура, розкриває деталі земельної оборудки. Об’єкт — ставок «Середній» у селі Нападівка (колишня Нападівська сільрада, яка увійшла до складу Липовецької громади).
Історія розпочалася 19 лютого 2020 року, коли Нападівська сільрада вирішила передати ставок та землю під ним у користування ТОВ «Торговий дім «Екоагроінвест». Уже 25 лютого сторони підписали договір на пів століття (49 років), домовившись про надзвичайно «смішну» орендну плату: за користування водним плесом — 7 769 гривень на рік, а за земельну ділянку площею понад 21,5 га (з яких 20,9 га під ставом та 0,65 га під гідроспорудами) — 11 875 гривень на рік.
У чому порушення? За ст. 134 Земельного кодексу, право оренди має надаватись через аукціон. Це гарантує чесну ціну та надходження до бюджету. Закон дозволяє обійти аукціон лише якщо орендар вже має спеціальний дозвіл на використання водних ресурсів або надр.
Прокурори у суді довели: на момент підписання договору у фірми не було такого спецдозволу. Отже, сільрада не мала права передавати ставок «своїм» напряму.
Суд погодився з аргументами та постановив: рішення сільради визнати незаконним, а договір оренди — недійсним. Фірму зобов’язано повернути ставок Липовецькій громаді.
Варто зазначити, що Немирівська окружна прокуратура вже не вперше викриває ТОВ «Торговий дім «Екоагроінвест» на ідентичних схемах. 4 червня 2025 року Господарський суд виніс аналогічне рішення щодо іншоо об’єкта – ставка «Церковний» у тій самій Нападівці. Тоді 40 га землі та 18,3 га водного плеса також передали в оренду на 49 років без аукціону. Як і у випадку зі ставком «Середній», суд визнав угоду недійсною та повернув майно у власність Липовецької громади.
