Протягом 2025 року ціни на житло у Вінниці зросли здебільшого на вторинному ринку. Натомість новобудови залишилися відносно стабільними. Найбільший стрибок спостерігався на ринку оренди: однокімнатні квартири подорожчали одразу на 22%.
Такі дані оприлюднила українська IT-компанія ЛУН (LUN), яка створила популярний онлайн-сервіс для пошуку нерухомості, який з 2008 року збирає інформацію про новобудови, квартири на вторинному ринку та оренду житла в Україні та за кордоном.
Протягом 2025 року ціни на житло у Вінниці зросли переважно на вторинному ринку, тоді як новобудови залишалися відносно стабільними.
Найбільший стрибок спостерігався на ринку оренди: вартість однокімнатних квартир підскочила на 22% і зрівнялася з цінами на двокімнатні, досягнувши близько 14 тисяч гривень.
Ціни на квартири на вторинному ринку зросли на 12–13%, що вивело Вінницю на сьоме місце в Україні за вартістю житла.
Для середньостатистичного вінничанина купівля трикімнатної квартири залишається недосяжною мрією — щоб накопичити на неї, доведеться відкладати всю зарплату майже 13 років.
Ринок новобудов залишився найбільш стабільним: за рік ціни у гривні зросли лише на 1%, а в валюті навіть трохи знизилися.
Згідно з дослідженнями ЛУН, на вторинному ринку однокімнатні квартири зараз коштують близько 59 тисяч доларів США і подорожчали за рік на 13%, двокімнатні — 73 тисячі доларів (+12%), а трикімнатні — 85 500 доларів, їхня ціна не змінилася.
За даними ЛУН, щоб накопичити на однокімнатну квартиру, середньостатистичному вінничанину доведеться відкладати усю свою зарплату протягом 7,5 року, на двокімнатну — 11 років, а на трикімнатну — майже 12,8 року.
