Купівля власного паркомісця у новобудові дедалі частіше перетворюється на серйозну фінансову інвестицію. Подекуди його вартість уже можна порівняти з ціною значної частини квартири.
Дані аналітичного звіту маркетплейса перевіреної нерухомості DIM.RIA свідчать, що на Вінниччині склалася досить показова ситуація.
За суму, яку сьогодні просять за місце для автомобіля в новобудовах Вінниці, можна придбати майже 16 квадратних метрів житла — точніше, 15,9 кв. м. Фактично, за паркінг покупцеві доводиться викладати кошти, яких вистачило б на простору кімнату або навіть половину сучасної смарт-квартири.
Водночас ринок нерухомості області також демонструє стрімке зростання. За даними аналітиків, протягом останнього року вартість квадратного метра в новобудовах Вінниччини зросла на 14%. Попри подорожчання житла, попит на паркомісця не слабшає: кількість оголошень про їх продаж за рік навіть збільшилася на 2%.
Якщо порівнювати Вінниччину з іншими регіонами, область перебуває приблизно в середині загальноукраїнського рейтингу. Абсолютним лідером за вартістю паркінгу є Київ, де середня ціна одного паркомісця наближається до 28 тисяч доларів. В Одесі та столиці за вартість одного місця на паркінгу можна придбати близько 20 квадратних метрів житла. Натомість найдешевше купити місце для автомобіля можна на Сумщині та Волині — там воно коштує в середньому від 3 до 5 тисяч доларів.
Експерти пояснюють високі ціни просто: залишати автомобіль у дворі багатоповерхівки стає дедалі складніше. Контроль за дотриманням правил паркування посилюється, за порушення можна отримати чималий штраф, а мешканці через ОСББ усе частіше виступають проти хаотичного паркування на прибудинкових територіях. У результаті для багатьох автовласників власне паркомісце поступово перетворюється не на елемент комфорту чи розкоші, а на повсякденну необхідність.
