Вінницька обласна прокуратура відзвітувала про перемогу у багаторічній судовій тяжбі за збереження архітектурної пам’ятки місцевого значення – «Прибуткового будинку», розташованого у Вінниці на вулиці Соборній, 44. Верховний Суд підтримав позицію прокуратури та зобов’язав власника частини приміщень будівлі укласти охоронний договір із Управлінням містобудування та архітектури Вінницької ОВА.
У 2022 році прокуратура встановила, що власник використовує приміщення пам’ятки для комерційної діяльності без укладеного охоронного договору, що порушує Закон України «Про охорону культурної спадщини». У Вінницькому окружному адміністративному суді вимоги прокуратури були задоволені, проте Сьомий апеляційний адміністративний суд скасував це рішення.
Прокурори звернулися до Верховного Суду, наголошуючи, що відсутність охоронного договору створює ризик для збереження пам’ятки та дозволяє власнику уникати відповідальності. 20 січня 2025 року Верховний Суд задовольнив касаційну скаргу прокуратури та зобов’язав власника укласти охоронний договір відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №1768 від 28 грудня 2001 року.
Хоча речники прокуратури не назвали прізвища власника частини приміщень, з яким вони декілька років судились, за інформацією «Ми Вінниччини» йдеться про вінницького автоперевізника Івана Супруна. У суді прокуратура довела, що Супрун, придбавши приміщення у 2015 році, не виконав обов’язку щодо укладення охоронного договору, попри численні звернення Управління містобудування та архітектури. Верховний Суд визнав бездіяльність власника очевидною та підтвердив законність вимог прокуратури.
Довідка.
«Прибутковий будинок» – одна з найцікавіших архітектурних пам’яток Вінниці. Триповерхова цегляна споруда у стилі модерн з яскраво-гірчичним фасадом, скульптурними головами левів, декоративною дугою на даху та із скляним куполом була зведена у 1910 році за проєктом видатного архітектора Григорія Артинова заможньою єврейською родиною Райхерів на місці двох дерев’яних заїжджих дворів. Будівля призначалася для готелю, де зупинялися переважно невибагливі подорожні. Через обмежений простір у будинку не було сучасних на той час зручностей, окрім електрики – туалети знаходилися надворі. Після приходу більшовиків у 1920-х роках будівлю націоналізували. У ній створили комунальні квартири для робітників, але лише у 1970-х роках під час реконструкції будинку у ці квартири було проведено воду та каналізацію. Після розпаду СРСР на першому поверсі «Прибуткового будинку» з’явилася аптека, магазин із лікарськими рослинами та перший і наразі найдавніший у Вінниці секс-шоп. Підвал став популярною андеграундною кав’ярнею, а верхні поверхи – офісними приміщеннями. У 1994 році будівля отримала статус пам’ятки архітектури місцевого значення.
