Фонд державного майна України виставив на приватизацію комплекс нерухомості у Погребищі на вулиці Павла Тичини. Стартова ціна об’єкта — 1 млн 119,3 тис. грн без ПДВ. Аукціон запланований на 10 вересня 2026 року. У складі лота — будівля установи площею 247,2 кв. м, гаражно-складське приміщення площею 89,7 кв. м, три гаражі площею 45,9, 46,6 та 31,5 кв. м і бетонний паркан. Загальна площа нерухомості — 460,9 кв. м.
У Prozorro.Sale зазначено, що це перший аукціон з продажу цього лота.
Нинішнім балансоутримувачем майна є Державна установа «Вінницький обласний центр контролю та профілактики хвороб МОЗ України». Але історія цих будівель почалася задовго до появи нинішньої установи.
Ще у 2007 році Міністерство охорони здоров’я видавало ліцензію Погребищенській районній санітарно-епідеміологічній станції, вказавши її місцезнаходження: місто Погребище, вулиця П. Тичини, 58.
Погребищенська райСЕС входила до системи державної санітарно-епідеміологічної служби. Її засновником у реєстрових даних значилася Вінницька обласна санітарно-епідеміологічна станція. Тобто майно у Погребищі використовувалося державною медичною структурою, яка підпорядковувалася системі МОЗ.
Після реформування санітарно-епідеміологічної служби майно перейшло до нової системи державних лабораторних центрів. Одним із таких правонаступників став Вінницький обласний лабораторний центр МОЗ України, який згодом отримав нинішню назву — ДУ «Вінницький обласний центр контролю та профілактики хвороб».
У 2019 році Вінницька обласна рада розглядала можливість забрати майно лабораторного центру з державної власності у спільну власність громад області. У переліку цього майна були й об’єкти на вулиці Павла Тичини у Погребищі — земельна ділянка, будівля установи площею 247,2 кв. м та гаражно-складські приміщення площею 213,7 кв. м.
За документами того часу, первісна вартість будівлі становила 56,9 тис. грн, гаражів і складських приміщень — 8,6 тис. грн. Залишкова вартість обох об’єктів була нульовою.
Але фактичної передачі цього майна у власність області, судячи з доступних документів, не відбулося. Сьогодні воно залишається державним: його приватизує Фонд держмайна, а на балансі майно перебуває у державної установи МОЗ.
Перед приватизацією частину комплексу держава встигла здати в оренду. У квітні 2025 року Фонд держмайна виставив на аукціон гаражно-складські приміщення літ. Б, Б1, Б2 і Б3 загальною площею 213,7 кв. м. Запис у Prozorro.Sale підтверджує, що орендодавцем виступало саме Регіональне відділення ФДМУ по Вінницькій та Хмельницькій областях, а призначенням приміщень було розміщення автотранспорту.
Аукціон з оренди відбувся навесні 2025 року. Стартова ціна оренди становила 213,70 грн без ПДВ. У Prozorro.Sale цей аукціон зазначений як завершений.
Таким чином, перед приватизацією ситуація з майном виглядала досить своєрідно. Державний комплекс, який багато років використовувала санітарно-епідеміологічна служба, після її реорганізації залишився у державній власності. У 2019 році його намагалися передати до спільної власності територіальних громад області, але підтвердження завершення такої передачі немає. У 2025 році частину будівель Фонд держмайна передав в оренду, а вже у 2026 році виставив увесь комплекс на продаж.
Причому нинішня стартова ціна у понад 1,1 млн грн суттєво відрізняється від вартості, яка була зафіксована у майновому переліку 2019 року. Тоді лише будівля установи мала первісну вартість 56,9 тис. грн, а гаражно-складські приміщення — 8,6 тис. грн. Щоправда, порівнювати ці цифри напряму некоректно: первісна та залишкова балансова вартість не є ринковою ціною нерухомості, а для приватизації об’єкт оцінюється за іншими правилами.
