Інфраструктурний об’єкт, який майже 15 років функціював під егідою європейського агрохолдингу, шукає нового власника. Йдеться про «Каролінський елеватор» — готовий бізнес із французьким корінням та модернізованими потужностями.
На інвестиційному порталі InVenture з’явилося оголошення про продаж зернового комплексу у Вінницькій області. Ціна питання —1,5 мільйона доларів США. Продавці позиціонують актив як «готове рішення» для трейдерів, які планують посилити свій логістичний вплив у центрі України.
Однак найбільшу цікавість викликає не стільки технічний потенціал об’єкта, скільки його історія та причини продажу.
Історія цього активу — приклад залучення західних інвестицій в український агросектор. У 2008 році типове хлібоприймальне підприємство увійшло до складу Soufflet Group — французького гіганта, одного з лідерів світового ринку солоду та зернових. Прихід стратегічного інвестора кардинально змінив долю підприємства. Зазначається, що французи провели масштабну модернізацію, перетворивши старий об’єкт на ефективний логістичний вузол. Саме під їхнім управлінням тут впровадили систему контролю безпечності продуктів (HACCP) та європейські стандарти охорони праці.
Чому ж тепер французи продають актив? Відповідь криється у глобальних змінах на світовому агроринку. У 2021 році групу Soufflet поглинула інша французька корпорація — InVivo Group. Мегаугода мала на меті створення потужнішого європейського гравця, проте, як часто буває при великих злиттях, новий власник переглянув портфель активів. Ймовірно, InVivo вирішила оптимізувати присутність в Україні, зосередившись на пріоритетних напрямках. «Каролінський елеватор», очевидно, потрапив до списку «неосновних активів», що є стандартною світовою практикою після корпоративних поглинань.
Елеватор, розташований у селищі Кароліна (Вінницький район) безпосередньо біля однойменної залізничної станції, являє собою комплекс із 10 складами підлогового типу загальною потужністю зберігання 30 000 тонн. Для логістики передбачена власна залізнична гілка та зручні автомобільні шляхи. Приймання зерна здійснюється зі швидкістю до 2 000 тонн на добу, відвантаження на залізницю — 700 тонн на добу, на авто — 1 000 тонн на добу. Комплекс оснащений сушарками ДСП-32, очисною технікою Denis NR403 та потужним енергозабезпеченням 444 кВт. До об’єкта належить земельна ділянка площею 4,63 га.
В той же час, за даними аналітичної системи YouControl, ТОВ «Каролінський елеватор» юридично наразі на 100% належить нідерландській компанії International Grains Silos B.V., що входить до групи Soufflet. Статутний капітал становить майже 67 мільйонів гривень. Попри потужну технічну базу, останнім часом підприємство переживає непрості часи. За підсумками 2024 року, попри дохід у 4,7 мільйона гривень, компанія зафіксувала чистий збиток у розмірі 9,2 мільйона гривень. Вартість активів також знизилася з 92,9 мільйона гривень (у 2021 році) до 67,2 мільйона гривень. Керівником підприємства вже понад 20 років залишається Тетяна Яценко.
