24 липня під стінами Вінницької міської ради спалахнув черговий виток народного обурення: мешканці багатостраждального житлового комплексу «Комфорт» на вулиці Стрілецькій, 1 вийшли на черговий пікет, вимагаючи, за їхніми словами, елементарного — світла, справедливого ставлення та остаточного вирішення проблеми довгобуду, в якому вони змушені виживати вже понад 16 років.
Напруга сягнула піку ще напередодні акції, коли доведені до відчаю люди провели гучну вуличну кампанію, розклеївши на колонах і фасадах міста плакати з написом «УВАГА ШАХРАЇ». Як свідчать відео, оприлюднені на спеціально створеній мешканцями «Комфорту» у соцмережах сторінці Comfort Unfinished, на цих плакатах обдурені інвестори розмістили фотографії та прізвища осіб, яких вважають причетними до своїх бід, зокрема забудовника Олега Кваса та керівника компанії-забудовника Сергія Паращенка.
Як зазначили протестанти, ці постери стали не лише проявом розпачу, а й наочним свідченням безкарності, адже над будинком нависла загроза повного відключення електропостачання. Обурення людей посилила інформація про те, що до нової трансформаторної підстанції планують підключити комерційні приміщення іншого об’єкта, тоді як мешканцям, які роками чекають на оформлення права власності, погрожують знеструмленням.
«Виходить, для бізнесу електроенергія знаходиться, а для людей — ні. Ми не просимо привілеїв, ми вимагаємо елементарного права жити у власних квартирах зі світлом», — заявляють містяни.
Як уже детально розповідали «Ми Вінничани», історія масштабної житлової афери на території колишнього пивзаводу у Вінниці бере свій початок ще у 2006 році. Майже два десятиліття сотні родин безуспішно намагаються виборсатися з правової пастки та домогтися права на законно придбане житло. Попри регулярну зміну назв будівельних компаній і гучні обіцянки, люди опинилися у справжньому «будинку-привиді», який не має належних документів і, за висновками контролюючих органів, становить реальну небезпеку для життя.
Усе почалося з підприємства «Агропромсільбуд», яке у 2006 році придбало земельну ділянку, а вже наступного року отримало від Вінницької міської ради дозвіл на будівництво сучасного житлового комплексу. Компанія залучила мільйонні інвестиції від майбутніх власників квартир, оформила значні кредити, після чого збанкрутувала, а її активи фактично зникли. За даними ініціативної групи мешканців, ключовою фігурою цієї схеми та фактичним керівником будівництва ще з 2008 року є Олег Квас. Саме він, за твердженням інвесторів, упродовж багатьох років особисто залучав покупців, отримував від них кошти та координував будівництво, залишаючись при цьому поза офіційними структурами.
Щоб приховати сліди та створити видимість продовження будівництва, юридичні особи неодноразово змінювалися. У 2013 році Вінницька міська рада передала в оренду новій компанії — «Градо Строй» — земельну ділянку площею 1,4166 гектара. Фірму оформили на Гліба Юшкова — сина керівника попереднього забудовника. Втім, обіцянка завершити будівництво ЖК «Комфорт» і ввести його в експлуатацію у 2016 році так і залишилася лише на папері, а підприємство накопичило значні борги.
У 2023 році забудовником стало ТОВ «Білдкам» під керівництвом Сергія Паращенка. Компанія отримала від міської ради право оренди земельної ділянки ще на десять років та взяла на себе понад 4,9 мільйона гривень боргу попереднього забудовника за розвиток міської інфраструктури. Проте зміна юридичної особи виявилася лише черговою зміною «вивіски», яка жодним чином не наблизила інвесторів до отримання власних квартир.
Паралельно довкола будівництва розгорталися й кримінальні події. У 2020 році правоохоронці відкрили кримінальне провадження за фактом шахрайства. Того ж року стався ще один резонансний епізод: майно комплексу площею 526 квадратних метрів, яке перебувало під арештом державного виконавця, державний реєстратор, за даними слідства, незаконно переоформив «заднім числом» на сторонню компанію.
Сьогодні проживання у цьому будинку є не лише юридично неврегульованим, а й, за оцінкою державних органів, небезпечним. Ще у травні 2022 року Вінницький окружний адміністративний суд за позовом ДСНС зупинив будівництво через грубі порушення вимог пожежної безпеки, відсутність блискавкозахисту та невідповідність евакуаційних шляхів установленим нормам. А в серпні 2025 року Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) офіційно підтвердила, що об’єкт експлуатується без належних правових підстав.
Через відсутність офіційного статусу будівлі мешканці не можуть оформити право власності на придбані квартири. Окрім цього, вони, за їх словами, змушені оплачувати електроенергію за комерційним тарифом для підприємств, який сягає майже 17 гривень за кіловат-годину.
Під час пікету під міською радою мешканці сформулювали п’ять чітких і безкомпромісних вимог до місцевої влади, ДІАМ та забудовників. Вони вимагають негайного оприлюднення публічного покрокового плану завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію, встановлення конкретних строків і визначення персонально відповідальних посадових осіб, а також надання повного переліку невиконаних технічних умов щодо підключення інженерних мереж.
Крім того, ініціативна група наполягає на проведенні відкритої спільної зустрічі за участю керівництва міської ради, ДІАМ, забудовника, комунальних служб і самих мешканців. Головною вимогою люди називають недопущення перекладання багатомільйонних боргів забудовника та наслідків його недбалості на плечі звичайних громадян.
Містяни наголошують: забудовник не має права просто зникнути, залишивши їх наодинці з проблемами. Вони запевняють, що готові йти до кінця у боротьбі за свої законні права, власне житло та людську гідність.
