У Вінниці готуються до реалізації двох різних за призначенням проєктів — розширення виробничих потужностей Вінницької кондитерської фабрики на Батозькій та будівництва Пасторального будинку Київської архієпархії Української греко-католицької церкви на Київській.
3 вересня 2026 року виконавчий комітет Вінницької міської ради ухвалив два рішення — №2239 та №2212, якими надав замовникам містобудівні умови та обмеження для проєктування відповідних об’єктів.
Звісно, містобудівні умови та обмеження ще не означають початку будівельних робіт. Це один із етапів, який визначає містобудівні та архітектурні вимоги до майбутніх об’єктів і дає можливість перейти до розроблення проєктної документації.
Наймасштабнішим із двох проєктів за своїм виробничим наповненням має стати розширення майданчика ПрАТ «Вінницька кондитерська фабрика» на вулиці Батозькій. Підприємство планує створити нові потужності для виробництва кондитерських виробів, а також збудувати когенераційну станцію, енергетичне та інше допоміжне обладнання.
Вінницька кондитерська фабрика веде свою історію з 1929 року. Сьогодні підприємство входить до складу корпорації ROSHEN, пов’язаної з родиною п’ятого президента України Петра Порошенка. За даними аналітичної системи YouControl, 99,1038% акцій ПрАТ «Вінницька кондитерська фабрика» належить ДП «Кондитерська корпорація «РОШЕН». В актуальних реєстрових даних кінцевим бенефіціарним власником фабрики зазначений Олексій Порошенко, син Петра Порошенка.
На вінницьких виробничих майданчиках виготовляють цукерки, карамель, ірис, бісквіти та шоколад. Асортимент фабрики налічує близько 200 найменувань, а обсяг виробництва кондитерських виробів на одному з майданчиків становить близько 20 тисяч тонн на рік.
Підготовка до нового будівництва почалася задовго до вересневого рішення виконкому. У листопаді 2025 року фабрика отримала висновок з оцінки впливу на довкілля. У документі йдеться про будівництво нових потужностей для виробництва кондитерських виробів, когенераційної станції, енергетичного обладнання та інших допоміжних споруд на території фабрики.
Таким чином, майбутнє розширення не обмежується лише новими цехами. Передбачена й власна енергетична інфраструктура. Когенерація дозволяє одночасно виробляти електричну та теплову енергію, тому її використання на великому промисловому підприємстві може бути пов’язане як із потребами самого виробництва, так і з підвищенням його енергетичної автономності.
Проєкт планують реалізувати на території вже існуючого промислового майданчика. У документації з оцінки впливу на довкілля зазначена земельна ділянка площею понад 11 гектарів за адресою Батозька, 2-К. Її цільове призначення передбачає розміщення та експлуатацію основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Другий проєкт значно менший за масштабом, але стосується вже не промисловості. На вулиці Київській релігійна громада парафії Покрови Пресвятої Богородиці УГКЦ планує будівництво Пасторального будинку Київської архієпархії Української греко-католицької церкви.
Для цього використають земельну ділянку на вулиці Київській. Вона призначена для будівництва та обслуговування громадських і релігійних споруд та перебуває у постійному користуванні релігійної громади.
Проєктування Пасторального будинку також не починається з нуля. Для громади раніше розроблялася проєктна пропозиція, яка тепер має бути опрацьована на рівні повноцінної проєктної документації відповідно до містобудівних вимог.
Для обох проєктів наступним етапом стане розроблення відповідної проєктної документації. При цьому забудовники мають врахувати містобудівні вимоги та чинні стандарти організації міського простору. Зокрема, у Вінниці з липня 2025 року діє затверджений виконкомом Альбом стандартних рішень для міського простору. Документ містить рекомендації та вимоги щодо доступності вулиць, територій і будівель, облаштування тротуарів, пандусів, вхідних груп та інших елементів міського середовища.
Отже, поки що йдеться не про появу на Батозькій та Київській нових будівель, а про перехід двох проєктів до наступної стадії — проєктування. Для кондитерської фабрики це може означати збільшення виробничих можливостей та появу додаткової енергетичної інфраструктури. Для релігійної громади — створення нового пасторального об’єкта. Коли саме будівельна техніка з’явиться на цих майданчиках, залежатиме вже від подальшого проєктування, погоджень та отримання необхідних дозвільних документів.
