Вінницька обласна прокуратура повідомила про чергову перемогу у суді над недобросовісним орендарем, який роками користувався водоймою, ігноруючи фінансові зобов’язання перед громадою. Рішенням суду договір оренди розірвано, а землі водного фонду підлягають поверненню у комунальну власність.
За словами речників прокуратури, рішенням Літинського районного суду було задоволено позов про визнання недійсним договору оренди землі та повернення Літинській селищній раді 8,7 гектара земель водного фонду. Йдеться про ставок у селі Громадському, який у 2017 році було передано в оренду громадянину строком на 20 років.
Однак із 2021 року орендар припинив сплачувати орендну плату, передбачену договором, унаслідок чого перед місцевим бюджетом утворилася заборгованість. З огляду на це прокуратура ініціювала припинення договірних відносин із недобросовісним орендарем у судовому порядку.
У прокуратурі також повідомили, що заходи зі стягнення заборгованості з орендаря вживають податкові органи, та запевнили: після набуття судовим рішенням законної сили відомство контролюватиме його фактичне виконання.
Водночас «Ми Вінничани» дізналися з рішення суду, що ця історія розпочалдася у травні 2017 року, коли Вінницька обласна державна адміністрація передала в оренду підприємцю Дмитру Янчуку привабливий водний об’єкт разом із прилеглими земельними ділянками. Йдеться про ставок (водне дзеркало) та територію за межами села Кусиківці — поблизу села Громадське — у межах Літинської громади.
Загальна площа передано в оренду землі перевищувала 8,7 гектара. Договір було укладено строком на 20 років на доволі лояльних умовах — річна орендна плата становила близько 10 тисяч гривень.
Протягом кількох років співпраця виглядала стабільною, однак згодом орендар вирішив, що платити за користування державним майном не обов’язково. Зрештою ситуація загострилася: орендар повністю припинив сплачувати кошти. Станом на момент подання позову податковий борг перед місцевим бюджетом сягнув 37 069,90 гривень.
Літинська селищна рада неодноразово надсилала листи з вимогою погасити заборгованість, проте кошти до бюджету так і не надійшли, а конструктивний діалог з орендарем не склався.
Судовий процес відбувся без участі відповідача. Дмитро Янчук, як зазначили у суді, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, до суду не з’явився, відзиву на позов не подав і причин своєї неявки не повідомив. З огляду на пасивність відповідача та наявні докази порушень суд ухвалив заочне рішення, повністю задовольнивши вимоги прокуратури.
Суд постановив розірвати договір оренди землі та водного об’єкта, зобов’язати Дмитра Янчука повернути Літинській селищній раді дві земельні ділянки — площею 8,6007 га (ставок) та площею 0,1045 га (прибережна смуга).
Що означає заочне рішення?
У цій справі суд застосував процедуру заочного розгляду, передбачену нормами Цивільного процесуального кодексу України. Такий механізм використовується у випадках, коли відповідач свідомо ігнорує судовий процес: не з’являється на судові засідання, не подає письмових пояснень чи заперечень, попри належне повідомлення про розгляд справи.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення до того ж суду протягом 30 днів з дня його проголошення або протягом 20 днів із моменту отримання копії судового рішення. Якщо ж цим правом він не скористається, земельні ділянки остаточно повернуться у розпорядження Літинської громади.
