«Тричі несудимий» скандальний вінницький забудовник знову під підозрою

Сумновідомий вінницький забудовник Володимир Хоменко, який раніше вже неодноразово демонстрував майстер-клас уникнення відповідальності за масштабні порушення та зловживання, знову опинився у полі зору правоохоронців. На нього відкрито нові кримінальні справи — через забруднення земель каналізаційними стоками, порушення охорони праці, що призвело до загибелі людини, а також за погрози і легкі тілесні ушкодження. Чи вдасться цього разу довести справи до судових вироків?

«Оперативне реагування»

На Вінниччині повідомили про підозру директору підприємства, чия злочинна недбалість призвела до масштабного забруднення земель каналізаційними стоками в селі Зарванці.

У відповідному пресрелізі обласної прокуратури зазначено: «Правоохоронні органи Вінниччини оперативно відреагували та вжили заходів на звернення місцевих жителів щодо можливого екологічного лиха, спричиненого витоком каналізаційних стоків у селі Зарванці Вінницького району».

Втім, у цьому ж повідомленні теза про «оперативне реагування» фактично спростовується самим змістом. Адже далі прокуратура визнає: «За даними слідства, керівник житлово-будівельного кооперативу та товариства, яке обслуговувало каналізаційно-насосну станцію в Зарванцях, протягом тривалого часу ігнорував скарги людей і звернення контролюючих органів».

У результаті такого «тривалого ігнорування» понад три тисячі квадратних метрів землі було забруднено нечистотами. Завдані довкіллю збитки оцінили більш ніж у вісім мільйонів гривень.

То де ж тут «оперативне реагування»?

Але так чи інакше, неназваному прокуратурою директору інкримінують забруднення земель відходами, шкідливими для довкілля (ч. 1 ст. 239 КК України). Та, як з’ясувалося, це лише верхівка айсберга. Окрім цього, йому закидають порушення вимог законодавства про охорону праці, що призвело до загибелі людини, а також погрози вбивством працівнику ТЦК та СП і заподіяння легких тілесних ушкоджень (ч. 2 ст. 271, ч. 1 ст. 129, ч. 1 ст. 125 КК України).

Кримінальна справа, відкрити майже рік тому

За знеособленою мовою офіційного повідомлення легко впізнається добре відома вінничанам постать та скандали, що давно тягнуться за нею. Йдеться про сумно відомого забудовника й власника десятків фірм Володимира Хоменка.

«Оперативність» правоохоронців, про яку заявляє прокуратура, виглядає ще більш сумнівною, якщо врахувати, що досудове розслідування щодо забруднення земель підприємством Хоменка було розпочато ще 13 грудня 2024 року, а підозру йому оголосили лише майже через рік. Саме така, схоже, і є та «швидкість реагування», якою хизується обласна прокуратура.

Підставою для відкриття кримінального провадження стала заява мешканки села Зарванці, яка повідомила про забруднення нечистотами вулиці Пляжної. Винуватцем виявилося ТОВ «КНС» — фірма, що належить Володимиру Хоменку й обслуговує каналізаційно-насосну станцію житлового комплексу «Барський».

Слідство встановило: каналізаційно-насосна станція перебуває в аварійному стані, що й стало причиною безперервного витоку стоків. Судова інженерно-екологічна експертиза від 7 липня 2025 року підтвердила: систематичний скид неочищених вод спричинив катастрофічні зміни в хімічному складі ґрунту, створивши реальну загрозу довкіллю. Збитки оцінено у 8 172 340 гривень.

Анатомія конфлікту

Забруднення земель в селі Зарванці — це наслідок тривалого й цинічного конфлікту, у якому мешканці цілого мікрорайону стали заручниками забудовника. Ще в грудні минулого року «Ми Вінничани» детально розповідали, як жителі ЖК «Барський» опинилися на межі санітарної катастрофи.

У 2014 році люди власним коштом, інвестуючи від 30 тисяч гривень до 2000 доларів у кооперативи «Барком» та «Барський», збудували каналізаційні мережі. Проте після низки юридичних маніпуляцій та ліквідації кооперативів інфраструктура, створена за гроші мешканців, опинилася у приватній власності Хоменка та його нової фірми ТОВ «КНС».

У 2018 році Хоменко особисто зобов’язався власним коштом обслуговувати мережі до моменту їх передачі місту, не вимагаючи від людей жодних доплат. Але обіцянки залишилися на папері.

Натомість забудовник вдався до відвертого шантажу. Наприкінці листопада 2024 року Хоменко офіційно повідомив «Вінницяводоканал» про намір із 15 грудня зупинити роботу каналізаційно-насосну станцію через «брак коштів». Щоб уникнути «жахливих екологічних наслідків», він цинічно попросив комунальників… перекрити людям ще й воду.

Мешканцям же висунув ультиматум: укладайте нові договори з його фірмою, платіть по 46 гривень за кубометр водовідведення або «копайте собі вигрібні ями». Коли люди відмовилися платити двічі за те, що й так їм належить, у хід пішли диверсії.

14 грудня, за день до анонсованого «апокаліпсису», про що також розповідали «Ми Вінничани», на насосній станції за дивних обставин згорів останній насос. Того ж вечора єдину пішохідну алею, що веде з мікрорайону до міста, перегородили парканом, фактично взявши людей у блокаду.

«Будете робити, як я сказав», «дебіли», «копайте собі вигрібні ямки» — такими висловами, за свідченнями жителів, Хоменко «спілкувався» з ними у спільних чатах.

Обурені мешканці були готові перекривати дороги, щоб привернути увагу влади до ситуації, що балансувала на межі техногенної катастрофи та соціального вибуху. Їхня вимога залишається незмінною: мережі, збудовані за їхні гроші, мають бути передані на баланс міста, а дії забудовника — отримати належну правову оцінку.

Професійний шантажист?

Забудовник Володимир Хоменко давно відомий своєю неадекватною поведінкою та діяльністю . Про що «Ми Вінничани» також розповідали. Зводити той же житловий масив «Барський» на території Якушинецької громади він почав ще 13 років тому.

Вінничани, напевно, пам’ятають, як у 2018 році обурені інвестори цього житлового комплексу перекривали центральну вулицю Соборну у Вінниці. Тоді схема Хоменка працювала просто: будинки будувалися, квартири активно продавалися — але всі ці об’єкти належали до незаконних житлових комплексів. Зведені без належних документів, вони не могли бути підключені до жодних комунікацій.

Коли ж будівництво завершилося, і інвестори дізналися, що придбали квартири у проблемних будинках, забудовник почав переконувати їх, що в усьому винна місцева влада, мовляв, саме вона не дає дозволів на підключення. Таким чином Хоменко майстерно перевів стрілки, переклавши відповідальність на мерію Вінниці — і навіть повернув до себе довіру ошуканих людей.

Щоб посилити тиск, він організував масові акції протесту: сотні обманутих інвесторів виходили на вулиці, пікетували й звинувачували міську владу у бездіяльності. Саме таким методом шантажу Хоменко домігся підключення міських комунікацій до незаконно зведених будинків.

Втім, залишається запитання: навіщо забудовнику були потрібні саме вінницькі комунікації, якщо його будівництво розташоване на території Якушинецької громади? Відповідь проста — Хоменко прагнув під’єднати свої будинки до інфраструктури міста, фактично побудувавши «село з міськими привілеями».

До того, як вдатися до шантажу, забудовник намагався налагодити стосунки з владою у традиційний спосіб — «подарунками». Наприклад, він побудував стадіон біля міського Будинку школярів та юнацтва. Водночас Якушинецька громада, на території якої розташований ЖК «Барський», не отримала від Хоменка навіть обіцяної школи, передбаченої генеральним планом.

Тож мешканцям комплексу доводиться влаштовувати своїх дітей у дитячі садки та школи Вінниці. Сам факт зникнення запланованої школи з генплану громади — тема, що заслуговує окремого журналістського розслідування.

Як саме забудовник і міська влада врешті владнали конфлікт, достеменно невідомо. Проте Хоменко, схоже, зробив для себе висновок: шантаж, посилений у час війни через «комерційне волонтерство», дає результат. І, як виявилося, у цьому йому можуть допомогти особи, що обіймають певні посади, а також наближені до влади спеціально навчені подільники..

Водночас така співпраця іноді закінчується ще більшими скандалами. Так, у серпні 2024 року за позовом Спеціалізованої антикорупційної прокуратури (САП) Вищий антикорупційний суд (ВАКС) конфіскував квартиру одіозного колишнього керівника Вінницького ТЦК та СП Романа Потерлевича.

Квартира площею 65 кв. м була оформлена на 64-річного пенсіонера Миколу Потерлевича — батька екс-керівника ТЦК та СП — у січні 2023 року. Житло розташоване в новобудові, побудованій Хоменком у передмісті Вінниці, у селі Агрономічне. Квадратний метр у цьому будинку коштує близько 740 доларів США, що робить ринкову вартість квартири понад 50 тисяч доларів.

Цікаво, що з восьми квартир у новобудові мали отримати житло сім’ї військовослужбовців. У підсумку квартири дісталися семи воїнам та одному пенсіонеру — батькові військового комісара.

«Тричі несудимий»

Оголошення підозри Хоменку ще не гарантує його справедливого покарання. Бо цей достойник —  далеко не простий забудовник: за даними аналітичної системи YouControl, він є засновником, керівником та беніфіціаром десятків компаній. Більшість із них — житлові будівельні кооперативи, що часто використовуються як схема для уникнення оподаткування та відповідальності. А своєрідна «кредитна історія» доводить: Хоменко вміє ефективно ухилятися від покарання..

Так, 30 грудня 2021 року Вінницький районний суд закрив кримінальне провадження щодо Володимира Хоменка, якого звинувачували у втручанні в діяльність працівника правоохоронного органу та викраденні документів. Причиною стало те, що обвинувальний акт надійшов до суду майже через два місяці після закінчення встановленого строку.

Суть справи: 15 серпня 2018 року інспектори Управління Держпраці у Вінницькій області прибули на будівельні майданчики ЖБК «Барський» та «Барський 4» у селі Зарванці, що належать Хоменку, для перевірки інформації про використання праці без офіційного оформлення. Разом з ними працювала знімальна група одного з телеканалів.

Спершу охорона пропустила інспекторів на територію, але невдовзі почала їх виштовхувати. До охоронців приєднався сам Хоменко, який особисто перешкоджав перевірці та фіксації порушень. Інспектори не змогли виконати свої обов’язки і склали відповідні акти.

За фактом перешкоджання законній діяльності посадових осіб поліція відкрила кримінальне провадження: спершу за ч. 1 ст. 343 КК України, пізніше — за ч. 1 ст. 357 КК України. Але через чи то свідоме, чи то несвідоме порушення строків досудового розслідування суд закрив справу проти Володимира Хоменка.

12 вересня 2023 року вже Вінницький міський суд звільнив Хоменка від кримінальної відповідальності та закрив кримінальне провадження за обвинуваченням за ч. 1, ч. 2 ст. 366 та ч. 4 ст. 358 КК України у зв`язку із закінченням строків давності.

Справу було відкрито ще у грудні 2016 року за фактами зловживання службовим становищем посадовими особами сектору Якушинецької сільської ради, а також зловживання повноваженнями та службового підроблення службовими особами ЖБК «Барський», що належав Хоменку.

Досудове розслідування встановило: Хоменко, як керівник ЖБК «Барський», мав сплатити до бюджету Якушинецької сільської ради пайову участь у розвитку інфраструктури на суму майже 2,5 мільйона гривень за будівництво житлового будинку. Натомість він подав до офіційних декларацій про готовність об’єкта до експлуатації завідомо неправдиві дані про повну сплату цих коштів, використавши підроблені платіжні доручення.

Ці дії дозволили незаконно ввести будинок в експлуатацію у 2016 році, тоді як місцева громада не отримала значну суму, призначену для розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури.

31 серпня 2023 року Тростянецький районний суд закрив чергове кримінальне провадження проти Володимира Хоменка та звільнив його від кримінальної відповідальності. На цей раз за ухилення від сплати податків (ч. 2 ст. 212 КК України). Причина така ж — закінчення строків давності.

Справу було відкрито ще у липні 2019 року, і вона стосувалася правопорушень, вчинених Хоменком у період з грудня 2016 по вересень 2017 року. Захист заявив, що на момент події злочин кваліфікувався як невеликої тяжкості, і дворічний строк давності вже минув. Суд підтримав цю позицію, фактично залишивши справу без розгляду по суті.

Спочатку ця кримінальна справа розслідувалася за ч. 3 ст. 212 та ч. 1 ст. 366 КК України, проте згодом ст. 366 (службового підроблення) «відпала».

Досудове розслідування встановило: Хоменко, керуючи ЖБК «Барський», у 2016–2017 роках реалізував квартири фізичним особам на понад 22,3 мільйона гривень. Кооператив не був зареєстрований платником ПДВ, що призвело до несплати до бюджету майже 4,5 мільйона гривень.

Ще більш показовим стало те, що після цих операцій Хоменко за договорами дарування безоплатно передав своєму батькові десятки квартир та нежитлових приміщень за різними адресами. Правоохоронці вважали це майно набутим злочинним шляхом і наполягали на його арешті для можливої спецконфіскації.

Таким чином, справа продемонструвала класичну схему уникнення відповідальності: за масштабні податкові порушення і сумнівні операції з майном.

.