Прес–служба Вінницької обласної прокуратури та речники відділу комунікації поліції Вінниччини відзвітували про завершення досудового розслідування щодо колишньої державної реєстраторки, яка обвинувачується у махінаціях з нерухомістю на суму 7,6 мільйона гривень. Справа передана до суду.
За версією правоохоронців, 39-річна екс-реєстраторка, зловживаючи службовим становищем, у 2022 році незаконно переоформила п’ять об’єктів нерухомості (будинок та квартири) на іншу особу. Для цього вона використовувала підроблені судові рішення, знаючи про їхню фальшивість. Її дії кваліфіковано за ч. 3 ст. 362 (несанкціонована зміна інформації в Державному реєстрі речових прав) та ч. 3 ст. 365-2 (зловживання повноваженнями) Кримінального кодексу України. Внаслідок дій зловмисниці законні власники втратили нерухомість загальною вартістю 7,6 мільйонів гривень. Наразі обвинувачена перебуває під нічним домашнім арештом.
Ані в прокуратурі, ані у поліції прізвища жінки, яка «провернула» мільйонну аферу з нерухомістю не називають. Але за інформацією «Ми Вінниччини», мова йде про уродженку Козятина Анастасію Уперчук, яка раніше працювала державним реєстратором Козятинської районної держадміністрації, а після завершення реформи децентралізації та ліквідації Козятинського району у 2020 р., у лютому 2021 року обійняла посаду державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Самгородоцької сільської ради Хмельницького району.
Вона вступила у змову з вінничанином Дмитром Разговоровим, від якого отримувала підроблені рішення судів. Ці документи фальсифікували рішення про стягнення майна боржників за кредитними договорами. Насправді жодних боргів та судових рішень не існувало.
Використовуючи свій службовий доступ до реєстру та підроблені документи, Анастасія Уперчук переоформила право власності на п’ять об’єктів нерухомості: один будинок і чотири квартири, розташовані у Вінниці, Херсоні та Харкові. Загальна вартість «надерибаненої» таким чином нерухомості становила 7 550 365 гривень, а саме:
- будинок у Вінниці вартістю 1 232 668 гривень;
- квартира у Херсоні вартістю 1 645 684 гривні;
- квартира у Херсоні вартістю 1 340 790 гривень;
- квартира у Херсоні вартістю 1 181 241 гривня;
- квартира у Харкові вартістю 2 149 982 гривні.
Дмитро Разговоров, використовуючи підроблені судові рішення, за допомогою Анастасії Уперчук переоформив на себе право власності на будинок і квартири у Вінниці, Херсоні та Харкові. Згодом він передав це майно до статутного капіталу створеного ним у Вінниці ТОВ «Національна компанія нерухомості».
Зараз Дмитро Разговоров за даними сервісу МВС щодо осіб, які переховуються від органів влади, у «бігах». Йому інкримінують ч.4 ст. 190 (шахрайство), ч. 4 ст.358 (підроблення документів), ч.2 ст.209 (відмивання майна, одержаного злочинним шляхом) та ст.362 (несанкціоновані дії з інформацією).
У «творчому доробку» екс-реєстраторки Анастасії Уперчук оборудка з житловою нерухомістю – не перша масштабна афера. Інша подібна кримінальна справа щодо неї була відкрита у квітні 2023 року. Під час опрацювання фахівцями Управління СБУ у Вінницькій області інформації щодо володіння громадянами російської федерації земельними ділянками сільськогосподарського призначення, було встановлено, що Анастасія Уперчук у грудні 2022 року «допомогла» оформити право власності своєму земляку на 8 земельних ділянок, розташованих у різних громадах Вінниччини і які перебували у власності росіян. При цьому права власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно були зареєстровані начебто на підставі рішень Ленінського районного суду Харкова. В той же час, вказані рішення суду взагалі не стосувались ані Вінниччини, ані землі, ані права власності на неї.
